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富力将部分原定于9月推售的项目推迟至10月推出，认为此举对于其合约销售情况响起警号。

　　观点网讯：9月19日瑞信集团发表研究报告指，将富力今年至2014年的盈利预测下调5%/13%/11%，投资评级由“优于大市”调低至“中性”，目标价由12元下调20%至9.6元。

　　报告指，富力将部分原定于9月推售的项目推迟至10月推出，认为此举对于其合约销售情况响起警号。而该行于上周曾考察富力的项目，发现其于“金九银十”的旺季销情未如预期。

　　瑞信指，对富力未来数年的增长表示关注，因其新项目销售表现疲弱，令其明年及2014年的利润表现潜在下降可能。

　　另外，截至8月底，富力仅达成全年销售目标320亿元的62%。瑞信估计，富力今年最终或再次未能达标。瑞信又认为，富力并无股本融资风险，预期该股股价短期内将较同业承受较大的下行压力。

　　9月2日，富力公布按照已签署的销售协定，其2012年8月份的协议销售额为约28.17亿元，销售面积达约255，700平方米，比去年同期分别增加40%和69%，较上月亦分别增加19%和17%。

　　其中，销售最好的是北京及周边地区，总共录得销售10.87亿元，而广州和天津则分别完成销售6.94亿元和3.48亿元。

　　截至2012年8月底，富力录得总销售收入约198.33亿元(按照已签署的销售协定)，总销售面积达约1，673，900平方米，分别较去年同期上升7%和40%。

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