中华企业苏州单价地王售价或超6万/平米
作者: 莳炻     时间: 2012-09-18 18:00:15    来源: [ 观点网 ]

规划公示显示,该项目建筑面积在52543.3平方米,共31幢建筑。其中29幢建筑层高为3层,另两幢层高分别为1层和2层。

  观点网讯:据苏州市城市规划信息网站信息显示,由中华企业于2011年竞得的苏州单价地王--苏地2010-B-33号地块正在报建设项目批前公示,申报的项目名为“中华园”。

  规划公示显示,该项目建筑面积在52543.3平方米,共31幢建筑,建筑高度在4.5米至9米之间。其中29幢建筑层高为3层,另两幢层高分别为1层和2层。公示时间为9月10至9月21日。

  资料显示,该地块位于苏州平江区平四路,紧邻环古城风貌保护带,面积48859平方米,规划容积率≤0.5。地块毗邻古城区目前在售的两大高端别墅项目华润平门府和桃坞巷。

  据悉,该地块于2011年1月7日拍卖出让,当时共有6个单位参与竞拍。分别是华恒置业,中华企业,众安集团,威尔玛置业,雅戈尔置业以及大成置业。

  最终由中华企业以74000万元竞得,溢价89%,成交楼面价30291元/平方米,刷新了苏州的单价地王记录。

  而在同一区域,华润置地06年竞得的“华润平门府”项目用地的楼面价仅为11613元/平方米。

  由此,业内人士分析,该项目只有定位为超高端项目才能从中获利,预计其未来入市的价格或达6万/平方米以上。



(审校:武瑾莹)
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