观点网讯:9月19日,建业实业及汉国置业联合公布,汉国间接全资附属“欣协”作为认购人,与建业经贸、建业发展及运泰订立认购协议,据此,欣协同意认购,而目标公司建业经贸同意配股及发行2600股新股份,现金代价约为港币3.685亿元。
根据协议,目标公司建业经贸现时由建业发展及运泰分别持有其75%及25%股权。交易完成后,建业经贸将由建业发展、运泰及欣协分别持有其60%、20%及20%的股权。
资料显示,建业经贸为一间投资控股公司,而其唯一重要资产为透过中国公司(其全资附属公司)所持有的物业。
该物业为座落于深圳市南山区侨香路北侧的一幅面积为48764平方米空置地盘,并由有关政府部门定位发展为总部基地,包括作为综合用途的多栋大楼,其总楼面面积约为22.45万平方米。
根据初步估值,该物业于今年7月31日估算价值为17亿元人民币(相等于约20.98亿港元)。
对此,汉国置业表示,现在是参与及共同开发该物业的最适当时机,尤其该物业将由部分作出售及部分作赚取租金收入单位组成,有助提升汉国集团物业组合的整体平衡性。