观点网讯:9月18日,媒体消息称从知情人士处得知,目前上海方面正在争取保障房定向私募债试点,当下正与中国交易商协会和央行上海总部等部门沟通,浦发银行已参与其中配合做一些方案。
据悉,保障房定向工具针对主体是开发商,其融资成本低于银行贷款,但与一般银行间市场中期票据,保障房定向工具的发行范围更窄、安全性要求更高。
资料显示,中国交易商协会2011年曾出台相关政策,支持国有控股企业的保障房项目发行定向工具。
今年3月,国开行已经完成北京保障房中心60亿元定向工具发行,期限5年,发行利率5.2%,将用于7个保障房项目的建设。截止目前,北京已经累计发行保障房定向工具221亿元。
浦发银行上海分行相关人士透露,目前,浦发银行正在积极争取参与保障房定向工具试点,正与相关部门研究探索引入保障房定向工具、REITs等其他方式。
与此同时,上海银行也在争取引导保险资金投入上海市保障性住房的建设项目,此外,其还在探讨中引入票据承兑、贴现等融资模式来参与保障房的建设。