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据悉这是该区域时隔17个月首次推地。最终两宗地均由广州杰锐投资有限公司竞得，总成交价为9.43亿元。

　　观点网讯：9月19日，合肥共将出让5宗地块，土地面积共计428.47亩。

　　5宗地块分别是瑶海区E1206、庐阳区N1214、政务区ZWQTD-006-007、政务区ZWQTB-038-2、高新区AX-7-2。

　　该5宗地中，位于政务区的两宗地块备受关注，据悉这是该区域时隔17个月首次推地。最终该两宗地均由广州杰锐投资有限公司竞得，总成交价为9.43亿元。

　　首先拍卖的政务区ZWQTD-006-007地块，共吸引三家企业参与竞拍，分别是28号绿地、86号、48号保利地产。

　　据粗略统计，经过现场近70多轮竞价，该地块被86号广州杰锐投资以658万元/亩成交。成交总价68135.9万元，居住楼面价3289.98元/㎡，商业楼面价2193.32元/㎡，溢价率29.02%。

　　据悉，这也是该公司第一次在合肥拿地，现场拿地负责人还透露，意向拿下另一块即将拍卖的政务区的地块。

　　政务区ZWQTD-006-007地块，位于政务区潜山路以东、万佛湖路以北，总面积达到103.55亩的地块，使用性质为商业、居住，其中居住用地比例占总用地比例不大于40%。产权居住70年，商业40年，容积率居住1.0。参考地价为510万元/亩，竞买保证金1.1亿元。

　　接着是政务区ZWQTB-038-2地块，同样是三家企业参与竞拍，分别是7号、90号和108号广州杰锐投资有限公司。

　　最终经过半个多小时的激烈竞价，108号广州杰锐投资有限公司再以609万元/亩拿下了该地块，成交总价2.62亿元，楼面价1903.12元/平方米，地面价9135元/平方米，溢价率35.3%。

　　ZWQTB-038-2地块，位于政务区潜山路以西，休宁路以南，土地面积43亩，为商业办公用地，出让年限40年，容积率：R≤4.8，绿地率≥24%，建筑密度≤25%，参考地价：450万元/亩，竞买保证金：4000万元。　　
 

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