观点网讯:根据合肥土地市场网最新信息显示,原定于19日拍卖出让的7宗地改为5宗,另外的两宗一宗延迟拍卖,另一宗拍卖转挂牌。
原定于19日以拍卖方式出让的7宗地块包括:瑶海区E1206、庐阳区N1213、庐阳区N1214、政务区ZWQTD-006-007、政务区ZWQTB-038-2、高新区AX-7-2、蜀山区W1203。
而根据合肥市国土局9月18日发布的公告显示,N1213号地块延长报名时间、W1203号地块出让方式由拍卖转为挂牌。
对此,有业内人士表示,蜀山区W1203地块由于面积仅44亩,并且紧挨金色池塘,做住宅项目性价比不高,导致房企对该宗地块兴趣不大。不过,对于庐阳区N1213号地块延期,该业内人士则表示,具体原因尚不明确,或许与万科高价庐阳区拿地有一定联系,但仅为个人猜测。
此前9月6日,万科曾以总加3.06亿元的价格拿下合肥庐阳区出让总面积达到775.34亩的超大连体地块N1210、N1211、N1212号地块。
另据了解,19日出让的5宗地块中,政务区ZWQTD-006-007地块备受关注。该地块位于政务区潜山路以东、万佛湖路以北,总面积达到103.55亩的地块,使用性质为商业、居住,其中居住用地比例占总用地比例不大于40%。产权居住70年,商业40年,容积率居住1.0。参考地价为510万元/亩,竞买保证金1.1亿元。