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5月首周均价微涨5.2%，并超过2.1万元/平米，达到2012年各周以来的最高值。

　　观点网讯：5月10日，据北京市住建委网签数据统计显示，2012年5月第一周(4.30-5.6)，新建商品住宅网签量为1467套，成交量比前一周有所下降；价格方面，5月首周均价微涨5.2%，并超过2.1万元/平米，达到2012年各周以来的最高值。

　　根据北京市住建委的网签数据统计，5月份第一周新建商品住宅网签量为1467套，去除保障房后，纯商品住宅成交1109套，与上周基本持平，同比4月第一周上涨了近五成。

　　数据表明，包含5月首周两天假期在内，商品住宅成交量明显下滑，为近4周以来的最低量，前四天日均成交量不足140套。

　　但假期后，成交出现较明显反弹，近两天成交都突破了350套，扣除保障房后也达到了1109套，而4月份除第四周成交达到1130套外，其余三周都在千套以下。

　　另据相关统计显示，5月第一周商品住宅期房均价为21856元/平米，环比小幅上涨5.2%，比4月第一周上涨12.4%。

　　4月底，商品住宅市场首度成交均价突破2万，5月首周微涨5.2%并超过2.1万，达到2012年各周以来的最高值。

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