观点网讯:中国海外发展有限公司5月10日公布,2012年4月份实现房地产销售额港币118.8亿元,实现销售面积81.2万平方米,同比分别增长45.0%及92.3%。
资料显示,中海3月份实现房地产销售额港币90.54亿元,同比增长16.68%,环比下降30.9%;实现销售面积49.64万平方米,同比下降14.59%。
截至4月底,中国海外累计已实现房地产销售额379.9亿港元,同比增长35.8%,累计实现销售面积220.9万平方米,同比增长21.4%。
按区域划分计算,4月份,中海北方区为销售额及销售面积增长幅度最快,以及销售面积最多的地区,其销售额达港币24.35亿元,同比增长511.81%,而销售面积则达26.27万平方米,同比增长526.97%;珠三角地区则为销售额最多的地区,其销售额达港币42.16亿元,同比增长111.65%。
中海表示,公司于3月份在香港新增项目1个,总权益发展面积21350平方米,共需支付地价25.4亿港元(折合约人民币20.6亿元);于4月份在成都新增项目一个,总权益发展面积590034平方米,需支付地价人民币16.8亿元。
截至目前,中国海外今年累计新增土地储备274.5万平方米,其中新增权益土地储备257.7万平方米。
融资方面,中国海外4月11日宣布,与十二家著名银行组成的银团签订一项76亿港元三年期的俱乐部贷款,该笔贷款主要用于偿还现有一些银行贷款以及作为房地产发展。