海印股份5630万竞得肇庆鼎湖一商用地块

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该地块的净面积为94720.58平方米(折合142.08亩)，用地性质为商业、住宅用地。

　　观点网：4月26日，广东海印集团股份有限公司发布公告称，肇庆鼎湖海印经公开竞价方式，取得了鼎湖区广利街道办院主A1-01-A、A1-02-A号地块的国有建设用地使用权，成交地价款为5630万人民币。

　　公告显示，鼎湖区广利街道办院主A1-01-A、A1-02-A号地块的净面积为94720.58平方米(折合142.08亩)，用地性质为商业、住宅用地；土地使用权出让年限为：商业份额用地40年，住宅份额用地70年，自出让方实际交付建设用地使用权给受让方使用之日起算；容积率≤2.0；建筑密度≤35%；绿化率：A1-01-A地块≤30%，A1-02-A地块≤40%。

　　海印股份表示，该地块计划开发建设为“鼎湖·总统御山庄”城市综合体项目，投资开发用地94720.58平方米。项目开发以公司具有行业优势的酒店及商业物业经营为主，预计规划的总建筑面积为11.5万平方米，分别为酒店6万平方米、商铺0.4万平方米、低密度公寓5.1万平方米。

　　其中，酒店和商铺建成后主要用于出租运营，预期建成后酒店及商铺首年租金收入0.22亿元，公司计划前三年按比例递增，后期随着经营的成熟，逐步提高租值。