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截至4月24日，广州十区两县市预计将有61个楼盘在5月推出新品，环比4月大涨60.53%。

　　观点网讯：4月26日，根据合富辉煌市场部监测，预计今年“五一”黄金月期间(4月1日—5月3日)，广州全市十区在售货量约5万套，与2010年“十一”黄金月的高位持平。其中新货约7000套，在售余货超过4.3万套，“估计‘五一’期间楼市缺乏新亮点热点楼盘出现”。

　　最新数据显示，截至4月24日，广州十区两县市预计将有61个楼盘在5月推出新品，环比4月大涨60.53%。其中，全市仅“五一”黄金周内推新的项目就有27个，占全月推货总数的44.26%。

　　此外，新入市楼盘中，郊区仍是楼盘推货的主力，光是番禺、增城、南沙三区就有15个楼盘全新亮相。

　　而面对市场上即将涌现的推货潮，不少开发商开始提前抢跑。一些楼盘在新货正式推出市场时已经放风降价促销，避免5月大量楼盘集中入市将面临的激烈竞争局面，其中番禺某楼盘甚至推出30万/套的最高优惠幅度。

　　业内分析认为，房企需把握当前信贷利好时机，借助楼市传统黄金月的推动，继续降价促销，重在确保当前市场持续回暖。对刚需应继续采用“以价换量”策略，降低单价及增加供应总价200万元／套以下的户型，满足首次置业者需求。

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