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净利润比上年同期下降121.10%，主要原因是房地产开发商结算代理费的周期仍未改善，造成当季结算的代理费收入明显低于去年同期。

　　观点网讯：4月25日晚间，世联地产披露2012年一季度业绩数据，报告期内，公司营业总收入2.77亿元，归属于上市公司股东的净利润为亏损1290.5万元，分别同比下跌20.50%和121.10%。

　　世联地产表示，净利润比上年同期下降121.10%，主要原因是房地产开发商结算代理费的周期仍未改善，造成当季结算的代理费收入明显低于去年同期水平；房地产市场的土地交易量、新开工量和房地产投资等指标的下滑开始影响公司的顾问业务。

　　同时，因归属于上市公司股东的净利润的同比下降同时也影响到基本每股收益和稀释每股收益的变动，两项每股收益均比上年同期下降了121.05%。

　　报告又显示，公司2012年1-3月实现营业收入27,686.99万元，按照业务类型划分，代理业务收入占64.15%，顾问业务收入占26.44%，经纪业务收入占1.17%，物业管理收入占7.92%，其他业务收入占0.32%；按照收入的区域来源划分，华南区域占55.23%，华东区域占14.33%，华北区域占18.05%，山东区域占4.47%，物业区域占7.92%。

　　公司3月底已实现但未结算的代理销售额约690亿元，预计在未来的3至9个月为公司带来约5.5亿元的代理费收入；其中属于公司100%控股子公司的未结算代理销售额约640亿元，预计在未来的3至9个月带来约4.9亿元的代理费收入；剩余部分为归属于山东世联、四川嘉联和重庆纬联的未结算代理销售额和未结算代理费。

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