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北京城建2011年房屋销售65亿 利润率58.35%
作者: 刘满桃     时间: 2012-03-30 23:35:05    来源: [ 观点网 ]

2011年公司房屋销售成绩显著,实现销售面积44.13万㎡、销售额65.07亿元、回款额61.94亿元。

  观点网讯:3月30日晚间,北京城建发布2011年年度报告称,报告期内,公司总资产219.90亿元,归属母公司股东的权益58.95亿元。实现营业收入52.46亿元,同比增长12.92%;营业利润17.56亿元,同比减少5.03%;归属母公司股东净利润8.55亿元,同比减少28.78%。

  报告显示,2011年公司房屋销售成绩显著,实现销售面积44.13万㎡、销售额65.07亿元、回款额61.94亿元。实现营业收入50.32亿元,同比增长10.31%;营业利润率58.35%,比上年增加17.30个百分点。

  同时,报告期内公司土地开源刷新纪录。公司在北京、天津、重庆等地获取土地规划建筑面积(地上)为144.3万㎡。土地一级开发方面,东坝项目完成入市交易,收回补偿款4.56亿元。动感花园项目完成用地拆迁和征地结案,基本具备了入市条件。望坛项目处于前期工作阶段。

  另外,2011年公司项目建设进展顺利,开复工规模突破200万㎡。泰和国际中心项目竣工;首城国际项目住宅竣工,5号商业楼主体结构封顶;筑华年项目、世华泊郡项目进入装修阶段;徜徉集项目、重庆熙城项目、世华蓉湾项目达到形象进度,部分栋号结构封顶。世华龙樾项目、青岛项目实现土方开挖。

  北京城建称,年内公司的多元化融资成绩显著。公司与多家银行积极沟通,进一步扩大了开发贷规模。同时,以世华龙樾、筑华年保障房项目为主体获得安居债贷款10.1亿元,以世华蓉湾项目为主体获得信托贷款3亿元,公司还在产业投资基金、私募基金等方面进行了积极尝试。

  而在经营性物业板块,泰和国际大厦项目实现整租,新增经营性物业面积2.65万㎡。世华水岸B1号商业楼完成招商。首城国际项目物业正在招商。2011年,经营性物业面积达到13.9万㎡。

  据介绍,北京城建对外股权投资规模逐渐扩大。公司通过增资方式入股北京乐健医疗投资有限公司,参与发起设立城建中投(海南)投资管理有限公司,以为公司进入医疗产业和旅游地产奠定基础。目前公司共投资15家参股企业,投资额共计13.26亿元。2011年,获得现金分红1亿元,全年实现投资收益2.65亿元。

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