观点网讯:11月16日媒体消息,南宁市住房保障和房产管理局将采取BT模式建设南宁市仙葫大道南侧保障性住房。该项目将采取公开竞标方式,竞标日期为11月15日至12月5日。
资料显示,该项目位于仙葫大道南侧盘古路延长线旁,投资估算为17亿元,建设期限暂定3年,用地面积为9万多平方米(约136.21亩),总建筑面积48.98万平方米,其中住宅建筑面积36万多平方米。
同时,该项目拟建15栋地上33层,地下一层的住宅,以及需配套建设9年制27班学校一所,幼儿园一所。住宅共10417套,包括廉租住房5961套,建筑面积约21万平方米;公共租赁住房4456套,建筑面积15.7万平方米;九年制学校建筑面积1.2万多平方米,幼儿园建筑面积约3700平方米。
据介绍,这是南宁市首次采取BT模式建设保障性住房。即采购人采用竞争性谈判的方式,面向社会选定投资建设单位,与其签订相关投资建设合同,并提供项目建设用地;投资建设单位作为项目的投资、建设主体,按照采购人的要求开展建设;项目竣工验收交付使用后,采购人按约定接收项目,支付款项。
另外,南宁市也对开发企业的资格做了严格要求。开发企业需满足“无被责令停业或停止承接工程任务的情况,无拖欠农民工工资、拖欠银行还贷等不良记录”、“近两年中承接建设项目未发生较大责任事故或者无重大违规、违法行为”等7个条件。