深圳明年或推养老按揭 实现“以房养老”
作者: 见习编辑 李琼皙     时间: 2011-11-16 11:40:27    来源: [ 观点网 ]

中信银行养老按揭规定借款人至少要有两套房产以上才可申请,子女亦可申请,且老人本人须年满55岁。

  观点网讯:综合媒体11月16日报道,中信银行深圳分行相关负责人表示,该行日前正在与老年人协会等特殊渠道进行洽谈,可能明年正式在深圳推出养老按揭,实现“以房养老”。

  养老按揭即国外“倒按揭”模式,房屋产权所有者将房产抵押给银行,银行为该房屋核定一个养老贷款额度,然后按约定贷款期限确定每月放款金额。

  其中,计划累计贷款金额最高不超过所抵押住房评估价值的60%,并且每月实际支付养老金额不超过2万元,贷款期限最长不超过10年。

  有业内人士指出,养老按揭是大势所趋,先试先行的银行将能掌握市场先机。同时也体现中国房地产的发展方向在逐步分化,从满足基本居住需求逐渐发展到多种细分需求。

  此前,在10月30日,中信银行在北京、上海已经推出中老年专属借记卡和养老按揭业务。且中信银行养老按揭规定借款人至少要有两套房产以上才可申请,子女亦可申请,且老人本人须年满55岁;利率按照市场基准利率计算,现行则为7.05%。

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