杭州31.3亿元出让4宗地 三幅底价成交
作者: 李宁     时间: 2011-11-10 17:08:14    来源: [ 观点网 ]

其中有3宗地块以近乎底价成交，1宗地块经过多次竞拍，还有1宗土地因规划调整延期至11月25日。

　　观点网讯：11月10日，杭州市国土局推出主城区5幅地块，总价为42亿元，其中有3宗地块以近乎底价成交，1宗地块经过多次竞拍以3.2亿元成交，还有1宗土地因规划调整延期至11月25日。4宗出让土地总成交额为31.34亿元。

　　据了解，此次杭州推出的土地编号分别是[2011]47号、[2011]48号、[2011]49号、[2011]50号、[2011]51号，48、49、51号地块均因只有一家单位递交报价而直接成交。

　　其中，47号地块经过36轮竞价，被金鹰工艺品有限公司竞得，总价32000万元，楼面地价8259元/平方米。该地块东至泰安路，南至滨盛路，西至规划二号路，北至秋水路。地块用途为商业办公用地，出让面积约11.6亩，地上建筑面积约3.9万方，容积率5，起价2.5189亿元，楼面起价6501元/平米。

　　48号地块由杭州湾房地产开发有限公司以1.66亿元直接竞得。该地块东至创新路，南至彭埠单元R21-22地块，西至规划绿化，北至地铁支路。地块用途为商业金融业用地，地上建筑面积约2.5万方，起价1.6529亿元，楼面起价6564元/平米。

　　49号地块被杭州通润星海房地产开发有限公司以11.56亿元竞得，该地块东至储备地块，南至蟹罩坟路，西至规划道路，北至规划绿化。出让面积约63.0亩，地上建筑面积约10.5万方，容积率2.5，起价11.5478亿元，楼面起价11000元/平米。

　　50号地块因规划调整延期至11月25日。该地块东至杭州东恒企业公司，南至规划蟹罩坟路，西至灯塔单元R21-04-A地块，北至规划绿化。出让面积约62.8亩，地上建筑面积约10.5万方，容积率2.5，起价11.5063亿元，楼面起价11000元/平米。

　　51号地块被杭州城建房地产开发有限公司以14.92亿元竞得，该地块东至京杭运河，南至景芳单元FG02-R22-05地块30班小学，西至规划水湘路，北至规划桃花庵路。出让面积约77.9亩，地上建筑面积约13.5万方，容积率2.6，起价14.9171亿元，楼面起价11045元/平米。

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