北京最贵限价房地块6.6亿成交 售价限9800元每平
作者: 见习编辑 彭飞     时间: 2011-10-20 16:04:27    来源: [ 观点网 ]

该地块所建住宅全部要求为限价商品房，销售限价9800元/平方米，并将配建3360平方米的托幼和7600平方米的小学。

　　观点网讯：10月20日消息，北京市土地整理储备中心于20日上午推出海淀区西三旗安宁庄路北侧进行招标，北京威凯建设以6.61亿元竞得此幅北京最贵限价房地块。

　　据报道，该场土地出让现场只有三家企业参与投标，除了中标的北京威凯建设报价超过地块出让底价外，另两家公司报价都为超过底价，具体为当代节能置业报价5.8亿元，北京城开集团报价5.77亿元。

　　资料显示，该地块位于海淀区西三旗安宁庄路北侧，建设用地6.58万平方米，规划建筑面积为14.13万平方米。该地块所建住宅全部要求为限价商品房，销售限价9800元/平方米，并将配建3360平方米的托幼和7600平方米的小学。招标底价为6.51亿元。

　　据了解，该地块的销售限价9800元/平方米，已经超过了此前大红门限价房8900元/平方米的最高值，成为北京市限价房的最高纪录，但此售价依然仅为周边商品房价格的四成左右。

　　有分析人士认为，该地块除去建设成本后，开发商的盈利空间非常有限，这大概是地块遇冷的主要因素。

　　另外，据9月19日公布的北京公租房管理通知显示，北京将逐渐过渡到以无产权的公租房为主的保障房体系。

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