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广州再推8宗宅地 以限地价、竞配建方式出让
作者: 见习编辑 陈土勇     时间: 2011-10-20 10:01:14    来源: [ 观点网 ]

此次推出的8宗地块均设定了公证保密的最高限制地价，以“限地价、竞配建”的方式竞拍。

　　观点网讯：10月17日，广州市国土局发布天河区广氮地区等8宗住宅地块的土地出让公告，挂牌时间为11月8日至11月18日。

　　公告显示，此次推出的地块中有6宗位于天河区岐山路183号，6宗地块的总用地面积约为18万平米，总建筑面积58.5万平米，其中编号AT1009902地块要求配建60000平米，共2000套公共租赁住房。

　　除去要求配建公租房的AT1009902地块，天河区岐山路其余5宗地块的起始楼面地价约为5850元/平米，而AT1009902地块的起始楼面地价仅为2370元/平米。

　　其余两宗地块，分别位于天河区广氮地区以及花都区花山镇106国道以东。

　　花都区花山镇106国道以东的编号J08-HS1地块，要求配建总建筑面积10%的，总套数不少于1000套，单套面积不大于60平米的公共租赁住房，该地块宗地面积为147491平米，其中可建面积126941平米，起始楼面地价仅为2120元/平米，为8宗地块中均价最低地块。

　　天河区广氮地区编号AT06070307地块，宗地面积40894平米，建筑面积112716平米，挂牌起始价87918万元，起始楼面地价7800元/平米，为8幅地块中均价最高地块。

　　据悉，此次推出的8宗地块，均有明确的套型要求，其中1、8号两宗地块要求中小套型(90平方米以下)住房面积占住宅开发建设总面积比重为56%，其余6宗地块为60%。

　　此外，上述8宗地块均设定了公证保密的最高限制地价，以“限地价、竞配建”的方式竞拍。当开发商最高报价不超过最高限制地价时，按照价高者得原则确定买家，一旦报价超过最高限制地价后，转为竞配建公共租赁住房的建筑面积。

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