世博园A片区将改建成上海顶级商务区
作者: 见习编辑 李雯露     时间: 2011-09-26 09:51:53    来源: [ 观点网 ]

本次规划用地面积约97.7公顷，平均容积率为1.1，建筑高度将被限制在150米以下。

　　观点网讯：9月22日至10月22日，上海市规土局将公示《世博会地区A片区控制性详细规划》草案。该草案显示，总规划用地面积97.7公顷的A片区将发展成为知名企业总部聚集区和国际一流的商务街区。

　　资料显示，A片区位于世博园世博轴东侧，世博会期间为亚洲国家馆区，本次规划用地面积约97.7公顷，规范范围东至白莲泾、西至上南路、南至耀华路和雪野路、北至黄浦路，规划地上总建筑面积达110.5万平方米（不含中国馆和世博演艺中心），平均容积率为1.1；由于沿江，建筑高度将被限制在150米以下。

　　根据草案，该区具备建设顶级商务区的潜质，将发展成为环境宜人、交通便捷、低碳环保、具有活力的知名企业总部聚集区和国际一流商务街区，并包含相关商业、文化娱乐、酒店公寓等配套功能。

　　此外，本次规划理念核心是“绿”，一条创造人与自然和谐的“生态绿谷”将建于A片区的中央，从内向外布局文化休闲、公寓等配套功能、金融和总部办公，衔接滨江生态空间，形成中部低、两侧高的“谷地”形态。同时，通过廊道将垂直江面的绿化引入“绿谷”，提供舒适自然的户外活动环境。

　　结合生态绿谷，布局商业商务、旅游文化、休闲和酒店、人才公寓等功能，打造24小时的活力城区。与此同时，规划还将通过生态绿谷的空间布局和景观变化，凸显中国馆的标志性地位，传承历史，彰显世博文化和主体建筑。

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