观点网讯:据珠海市国土资源局网站发布的公告显示,该市土地房产交易中心以公开挂牌方式出让2宗国有建设用地的使用权,总土地面积近23万平方米。报价起始时间为10月8日9时至10月20日15时30分。
根据该公告,2宗土地均位于珠海市唐家湾情侣北路(南段),绿地率≥35%,起始楼面地价均为人民币6000元/平。
其中,11095/珠国土储2011-20地块由三幅地块组成,总面积167154.03平方米(S2=57380.91平米,SC=62673.99平米,SD=47099.13平米)属于二类居住(住宅、商业)用地。容积率:S2≤1.5,SC≤2.4,SD≤2.39。建筑密度≤22%。
11096/珠国土储2011-21地块面积为62285.35平方米(S3=22633.59平米,SB=39651.76平米),S3为二类居住(住宅、商业)用地,SB为住宅用地。容积率:S3≤1.5,SB≤3。建筑密度:S3≤22%,SB≤20%。
出让公告还显示,挂牌序号11095号标的物计容积率建筑面积为349055.85平方米,挂牌序号11096号标的物计容积率建筑面积为152905.66平方米,若按上述起始楼面地价均为人民币6000元/平计算,11095地块及11096地块起始总价分别达到20.94亿元和9.17亿元,两地总起价达30.11亿元。