观点网讯:9月21日下午,北京房山区房山新城良乡组团11街区11-04-01等地块二类居住用地项目,经过8轮报价后,由北京韩建房地产开发有限公司以5.5亿元竞得,溢价率49%。
据出让公告介绍,该宗地位于房山区青龙湖拱辰街道办事处。具体四至为:东至昊天大街,西至规划道路,南至规划南关北二路,北至良乡中路。土地面积50148平方米,建设用地32329平方米,建筑控制规模74900平方米(包含2787平方米的托幼)。
该地块属于R2二类居住用地、R53托幼用地,需配建公共租赁房面积1100平方米。起始价为人民币3.69亿元,竞价阶梯为人民币200万元整,竞买保证金为人民币1.2亿元。
同日,北京市“中低价位、中小套型普通商品房”门头沟永定镇居住及F1住宅混合公建项目,首宗“限地价、竞房价”地块因只有一家开发商报价,最后由中铁房地产集团有限公司拿得,成交价格为22.2285亿元,房屋最高销售价格13600元/㎡。