上海公示七个大型居住区 保障房面积大于商品房
作者: 梓宇     时间: 2011-09-21 11:06:41    来源: [ 观点网 ]

七个大型居住社区包括浦东南汇城、沪通铁路惠南站、松江叶榭、松江南站、嘉定黄渡、金山北站和金山亭林。

　　观点网讯：9月20日起，上海浦东、嘉定、松江、金山等区的七个大型居住社区规划开始陆续公示。数据显示，这七大社区都要求新增保障房面积大于商品房面积。

　　这七个大型居住社区包括浦东南汇城、沪通铁路惠南站、松江叶榭、松江南站、嘉定黄渡、金山北站和金山亭林。其中，规模最大的为松江南站大型居住社区，规划居住人口约18.8万人。

　　其中，浦东南汇城和沪通铁路惠南站这两大居住社区都明确规定，新增保障房与普通商品房的面积比例大于2:1，而江叶榭社区要求两者比例约为2：1，其他4个社区并无具体要求，但从数据来看，新增保障房面积都大于商品房面积。

　　资料显示，浦东南汇城大型居住社区住宅体量为435万平方米，且都为新增，其中保障性住房295万平方米，普通商品房140万平方米，设计居住人口15万人。

　　该社区规划建设四条滨水生态绿廊，六个居住小区。此外，在教育配置上，还将规划高中3所，初中6所，小学6所，幼托14所。

　　而位于浦东新区的沪通铁路惠南站大型居住社区的住宅体量为205.78万平方米，其中新增住宅面积约140.16万平方米，规划区居住人口约7.05万人。该社区还将建设2条主干路、6条城市次干路和11条城市支路等城市道路，

　　另外，这七大社区基本都规划或预留轨交站点，有的还不止一个。

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