广州：公租房拟建成套住房或集体宿舍
作者: 见习编辑 李雯露     时间: 2011-09-21 00:26:53    来源: [ 观点网 ]

广州计划于年内出台《广州市公共租赁住房管理实施办法》，拟定新建公租房可以是成套住房，也可以是集体宿舍。

　　观点网讯：9月19日，国务院总理温家宝召开国务院常务会议，讨论保障性安居工程特别是公租房建设。要求公租房面向城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员，单套建筑面积以40平方米为主，租金按照略低于市场价格的原则确定。

　　对此，有媒体从广州市住房保障部门获悉，年内计划出台的《广州市公共租赁住房管理实施办法》，拟定新建公租房可以是成套住房，也可以是集体宿舍。成套建设的公租房，单套建筑面积控制在60平方米以下，以40平方米左右的小户型为主。

　　该部门相关负责人指出，目前管理办法没有最终获得通过，最终户型还可能会做出调整。

　　此外，公租房租金方面，上述负责人在接受采访时表示，租金会略低于市场价，同时会结合租房者收入和公租房区位最后确定。对此，有房产专家认为租金定价为市场价8成较为合理。

　　该负责人还指出，租房通过用人单位筹建公租房为主、政府提供公租房为辅的方式，满足“夹心阶层”的住房需求，政府会对于筹建资金不足的单位提供包括土地、资金、税收等优惠提供帮助，同时单位筹建的公租房也会纳入全市公租房的统筹分配，面向全社会，市民满足条件就可以入住。

　　有数据披露，广州市今年筹建8.5万套保障房中，公租房有4.65万套，占总量的57%。广州市目前4个公租房项目分别为龙归城、南方钢厂、大沙东和同德围项目，主要分布在白云区和黄埔区。目前，上述4个项目的公共租赁住房正在开展设计建筑工作。

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