观点网讯:9月18日,广州南站商务区土地出让发布暨国有土地使用权出让成交仪式后,广州市国土房管局副局长黄文波表示,广州的“公租房管理办法”将延迟出台。
据了解,截止到目前,广州2011年8.5万套的保障房目标已经成功筹建了5.2万套,完成率为61%,剩余的3.3万套已基本落实了土地和资金,计划在10月份全面开工。广州今年保障房的开工计划中,公租房是“重头戏”,4.65万套的开工总量,占了公租房开工总量的57%。
黄文波表示,中央将出台针对保障性住房的战略性文件,因此广州的“公租房管理办法”将延迟出台,等到中央文件下达之后再颁布。
他强调,广州近期也将针对保障性住房出台新的文件,文件中会对廉租房、公租房、经适房已经保障房等所有的保障房类型通盘考虑,并在其中融合广州对保障性住房的创新性做法,使得在制定开工目标和管理制度上做得更加严谨。
关于保障房与市民购房需求方面的矛盾,黄文波表示:“我们总的原则是‘以需定购’,有一套完整严谨的程序作为保障,首先我们会对全市有购买保障房需求的市民进行总登记,登记点分布广泛,想要购买保障房的市民可以去街道办、居委会等登记点,渠道一定是很畅通的,然后政府会对针对总的需求人群制订中长期的保障性住房规划,包括保障性住房的年度目标、建设规划、某个具体项目的规划等等,这些规划我们都会对全社会公示。接下来会有一个二次登记,也就是定点需求登记,是针对某个具体项目的购房意向登记。这一系列的程序保证了广州全体市民在购买保障性住房的渠道畅通、公平公正。”