广州15.5亿集中出让9宗地 全以底价成交
作者: 武瑾莹 刘满桃 时间: 2011-09-01 16:28:57 来源: [ 观点网 ]
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广州集中出让荔湾区、白云区、花都区和番禺区共9宗地的国有建设用地使用权。最终9幅地块均以底价成交。
观点网讯：9月1日下午，广州集中出让荔湾区、白云区、花都区和番禺区共9宗地的国有建设用地使用权。最终9幅地块均以底价成交，总成交价为15.46亿元。
其中，荔湾区旧龙溪路(高尔夫球场C地块AF030655地块)仅10号广东邦华集团有限公司1家报名，最后以13070万元底价成交。折合楼面地价为3237元/平方米。业内人士传言，邦华集团实为合富。
白云区同德围鹅掌坦的住宅用地同样由10号广东邦华集团以底价竞得，该地位于金德苑西区，占地面积18041平米，总建筑面积31847平米，挂牌起始价7747万元，折合楼面地价2464元/平方米。该地块此前因配建公租房比例达40%而引发流拍传言。
花都区炭步镇炭步广场北地块挂牌截止时，仅26号广州中铼房地产开发有限公司出价，底价3768万元成交，折合楼面地价1507元/平方米。
而广州市番禺信息技术投资发展有限公司则以13亿总价竞得广州番禺大学城6宗地块。
一宗居住用地番禺区小谷围广州大学城中轴线北区DN0202地块，占地7988平米，建筑面积24922平米，初始价1.13亿元，折合楼面价约为4540元/平米，为本次出让表中起始单价最高地块。
此外，小谷围大学城在本次推地计划中还有另外5宗土地入市。其中包括4宗科研用地，1宗旅业用地。由于宗地体量较大，故初始总价也较高。编号8的番禺区小谷围广州大学城中轴线北区DN0801地块，为大学城旅馆业用地，该地块初始价3.3亿元，为本次出让表中起价最高地块，但折合起始楼面价也不过4285元每平米。
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