绿城澄清:合作方给予的贷款利率合理
作者: 见习编辑 李雯露     时间: 2011-09-01 09:28:19    来源: [ 观点地产网 ]

公司不涉表外借贷问题,合作方给予的贷款利率合理。

  观点地产网讯:根据《香港经济日报》9月1日报道,绿城中国8月31日就外界对于其寻求项目贷款,刻意降低整体负债率的质疑作出澄清。

  报道称,绿城中国首席财务官冯征表示,该公司不涉表外借贷问题,合作方给予的贷款利率合理。他认为:“这样安排,反而着数。”

  冯征指出,若绿城作为项目公司的小股东(持有项目权益50%以下),相关借贷及利息毋须计入上市公司报表内,“对方是大股东,借钱给项目公司,是合情合理的。”至于绿城为大股东的项目,相关借款已列入报表之中。

  数据披露,绿城上半年以合作方式总共购入8个项目,总建筑面积452万平方米,总地价111.6亿元人民币;当中,绿城权益面积达201万平方米,但仅需承担23.3亿元土地款,较权益应付金额为少。

  资料显示,有媒体8月31日报道,绿城内部人士指出,合作伙伴向绿城提供的借贷,息率为银行基准利率加100至200点子(100点子等于1厘),并以绿城在上述公司所占的项目权益作出抵押。有研究人员表示,该行为可粉饰财务报表,降低公司整体债务情况。

  对此,绿城中国虽没有给出具体贷款数目,但指出当中不涉表外资产问题。

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