广州黄浦横沙城中村改造启动 2016年落成
作者: 见习编辑 李雯露     时间: 2011-07-29 18:00:23    来源: [ 观点网 ]

据了解，横沙村改造项目分四期开发建设，预计2016年全部落成。项目安置区首期开发建设占地约2.5万平方米。

　　观点网讯：7月28日，广州市黄浦区横沙城中村改造工作全面开始。

　　据了解，横沙村改造项目分四期开发建设，预计2016年全部落成。项目安置区首期开发建设占地约2.5万平方米，建筑面积达16.56万平方米，建设9栋33层楼宇，预计2013年底建成。

　　随后三期的住宅和集体物业的开发建设，将于2014年、2015年及2016年分别落成交付使用。而改造后的商业功能区将分别有现代商业、特色文化商业、休闲商业、邻里型社区街铺等四大体系。

　　根据《横沙城中村改造拆迁安置补偿方案》，居民房屋拆迁补偿按合法实际宅基地面积乘以4计算，以4层为上限，每栋房屋补偿安置住宅面积最高240平方米，其余有效建筑面积按比例置换成改造后的商业面积，4层以上只作材料补偿。

　　被拆迁人放弃回迁安置的，可以选择货币补偿。货币补偿以4层或4层以下有效的建筑面积计算，按照5800元/平方米进行补偿。

　　资料显示，横沙村地处黄埔区大沙地商业和行政中心地带，改造项目占地约64.46万平方米，规划总建筑面积211万平方米，涉及拆迁居民2000多户、拆迁人数6000多人。是广州市52条力争用3-5年时间完成全面改造的城中村之一。

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