太古又一城188亿港元售予新加坡丰树产业
作者: 见习编辑 陈土勇     时间: 2011-07-29 10:15:39    来源: [ 观点地产网 ]

目前,新加坡丰树产业已将订金18.8亿元交付托管,最终交易预计将于8月18号完成。届时,太古地产将不再持有又一城的任何权益。

  观点地产网讯:7月29日,太古宣布,旗下太古地产、卖方及买方订立买卖协议,以188亿港元的代价,把又一城的100%权益出售给新加坡淡马锡所旗下的新加坡丰树产业。

  目前,新加坡丰树产业已将订金18.8亿元交付托管,最终交易预计将于8月18号完成。届时,太古地产将不再持有又一城的任何权益。

  公告显示,“又一城”于去年12月底的账面值为171.7亿港元,扣除又一城拥有人自用部份估值超越成本的差额,预期太古将录得16.3亿港元的账面溢利。太古称,此次交易所得的收益将用作公司的一般营运资金。

  6月28日,太古股份有限公司曾刊发公告称,公司的全资附属公司太古地产有限公司现正进行磋商,可能即将出售一项重大投资物业资产。但公告并未透露具体交易内容。

  6月29日,瑞信集团在最新发表的报告中称,太古正商讨出售的投资物业资产为香港九龙塘“又一城”商场,作价220亿元,比瑞信预期的185亿高,且预计交易回报率达4.5%,与市场一级零售商场的4.7%相若。

  当时市场消息还称,出价220亿收购又一城商场全部股权的为新加坡丰树产业基金,双方已经就交易作出多次商讨,不排除短期内有突破性进展。

  资料显示,又一城落成于1998年,位于香港的九龙塘。项目零售楼面面积约为5.4万平米,商业楼面面积2.04万平米。

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