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太古又一城188亿港元售予新加坡丰树产业
作者: 见习编辑 陈土勇     时间: 2011-07-29 10:15:39    来源: [ 观点网 ]

目前，新加坡丰树产业已将订金18.8亿元交付托管，最终交易预计将于8月18号完成。届时，太古地产将不再持有又一城的任何权益。

　　观点网讯：7月29日，太古宣布，旗下太古地产、卖方及买方订立买卖协议，以188亿港元的代价，把又一城的100%权益出售给新加坡淡马锡所旗下的新加坡丰树产业。

　　目前，新加坡丰树产业已将订金18.8亿元交付托管，最终交易预计将于8月18号完成。届时，太古地产将不再持有又一城的任何权益。

　　公告显示，“又一城”于去年12月底的账面值为171.7亿港元，扣除又一城拥有人自用部份估值超越成本的差额，预期太古将录得16.3亿港元的账面溢利。太古称，此次交易所得的收益将用作公司的一般营运资金。

　　6月28日，太古股份有限公司曾刊发公告称，公司的全资附属公司太古地产有限公司现正进行磋商，可能即将出售一项重大投资物业资产。但公告并未透露具体交易内容。

　　6月29日，瑞信集团在最新发表的报告中称，太古正商讨出售的投资物业资产为香港九龙塘“又一城”商场，作价220亿元，比瑞信预期的185亿高，且预计交易回报率达4.5%，与市场一级零售商场的4.7%相若。

　　当时市场消息还称，出价220亿收购又一城商场全部股权的为新加坡丰树产业基金，双方已经就交易作出多次商讨，不排除短期内有突破性进展。

　　资料显示，又一城落成于1998年，位于香港的九龙塘。项目零售楼面面积约为5.4万平米，商业楼面面积2.04万平米。

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