非凡中国：廉价收购沈阳兆寰致首6月扭亏为盈
作者: 刘满桃     时间: 2011-07-24 15:50:34    来源: [ 观点网 ]

集团录得纯利主要是由于收购沈阳兆寰现代建筑产业园有限公司产生的廉价购买收益所致，为非经常性及非现金性质。

　　观点网讯：非凡中国控股有限公司7月22日发布公告称，从未经审核管理账目的初步审阅来看，相对于去年同期6个月的净亏损，集团预期截至2011年6月30日止6个月录得纯利。

　　公告又称，集团录得纯利主要是由于收购沈阳兆寰现代建筑产业园有限公司产生的廉价购买收益所致，为非经常性及非现金性质。

　　资料显示，沈阳兆寰公司的业务布局与中体类似，主要业务包括运动员经理人、竞赛管理及体育主题地产开发。

　　非凡中国于2010年9月宣布将发行10亿新股、每股作价0.7元为代价，向沈阳亮均及合富收购兆寰产业园及兆寰置业全部权益，总作价7亿元。

　　而非凡中国3月6日公布有关收购沈阳兆寰现代建筑产业园的最新进展，公司与沈阳兆寰投资管理及山泰国际订立新收购协议，收购沈阳兆寰产业园100%资本，总代价1亿人民币。

　　根据新收购协议，由于沈阳兆寰产业园所持有用作发展沈阳铁西区产业园第一期的地块(不包括沈阳市棋盆山发展区的土地)，地盘面积由原协议的56.49万平方米减至41.16万平方米。故新收购协议让公司得以较低价格收购工业园第一期的开发及管理权。非凡中国认为，新收购协议可让公司以较低的价钱收购沈阳兆寰产业园，并专注于产业园的发展，将对公司有利。

　　而非凡中国除了上述的关于体育及主题社区发展概念的项目外，5月11日又发公告宣布，公司以10.06亿元人民币在沈阳成功竞得一幅占地达11.72万平方米的商住用地(按90%及10%比例进行住宅及商业发展)，预计政府将进一步投资发展及完善区内的基建以及多项体育设施，符合非凡中国的体育主题社区发展概念。且正在与地方政府研究在相邻的政府土地兴建体育设施，以提升物业项目的价值。

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