北京设首个政府租房中介平台 无偿转租房屋
作者: 见习编辑 陈泽佳     时间: 2011-07-24 15:45:32    来源: [ 观点网 ]

北京其他地方的政府也正考虑将大兴黄村的模式进行推广，更考虑将这部分房源纳入到公租房的房源供应范围之内。

　　观点网讯：综合媒体7月22日报道，北京市大兴区黄村镇政府首次尝试由政府设立租房中介平台。据悉，该平台统一对农民回迁房代租后，经市场化运作向社会“无差价”转租房屋，以规避房屋出租过程中存在的中介恶炒推高房租现象。

　　信息显示，大兴区黄村镇枣园尚城于今年年初入住，为农民回迁安置房小区，由于地块位置优越，吸引众多房屋中介。最后由黄村镇政府宣布设立北京天河浩宇资产管理有限公司无偿为农民管理所需要出租的房屋。

　　据天河浩宇资产管理公司总经理李万玉介绍，公司的主要作用是为黄村镇富余房源提供房屋租赁平台，其主要面向三类承租人：一是附近园区的企业职工，二是满足周边拆迁居民过渡性住房需求，三是社会人员散租。其中，后两类人群需要交纳相当于月租金数额的中介费。

　　另悉，北京其他地方的政府也正考虑将大兴黄村的模式进行推广，更考虑将这部分房源纳入到公租房的房源供应范围之内，而与市场价的价差由财政补贴，以便最大限度地解决现有公租房房源紧张的问题。

　　相关业内人士分析，由政府组织搭建的租房中介平台，一方面避免了部分中介恶意炒作推高租金的现象，另一方面使得房东及租房人的利益获得最大限度的保障。

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