北京统计局：上半年宅销售面积同比下降19.8%
作者: 见习编辑 李雯露     时间: 2011-07-21 16:25:11    来源: [ 观点网 ]

房地产市场销售方面，上半年，北京全市商品房销售面积为555万平方米，比上年同期下降18.4%。

　　观点网讯：7月21日，北京市统计局、国家统计局北京调查总队公布《上半年北京市房地产市场运行情况》。

　　房地产开发投资完成情况方面，上半年，北京市完成房地产开发投资1239.5亿元，比上年同期增长3.7%(根据国家统计局提高投资统计起点的相关规定，上年同期数据为调整后数据)，占全社会固定资产投资比重为52.4%，比1-5月提高0.5个百分点。

　　其中，住宅完成投资686.8亿元，增长23%；写字楼完成投资134.6亿元，下降14.9%；商业及服务业等经营性用房完成投资131亿元，由1-5月的下降3.9%转为增长7.9%。房地产开发投资中，建安工程投资为469.8亿元，同比增长42%，增幅比1-5月提高3.9个百分点；占北京市房地产开发投资比重为37.9%。

　　房地产市场供给情况方面，6月末，北京全市商品房施工面积为9517.4万平方米，比上年同期增长21.9%，增幅比1-5月提高3.4个百分点。其中，住宅施工面积为5572.5万平方米，增长23.1%，增幅比1-5月提高3.6个百分点；写字楼为1202.1万平方米，增长28.5%；商业及服务业等经营性用房为1009.9万平方米，增长0.1%。

　　上半年，北京全市商品房新开工面积为1827.8万平方米，比上年同期增长64.3%，增幅比1-5月提高14.8个百分点。其中，住宅新开工面积为1066万平方米，增长36.5%，增幅比1-5月提高9.9个百分点；写字楼为256.8万平方米，增长2.4倍；商业及服务业等经营性用房为133.9万平方米，增长40.9%。

　　上半年，北京全市商品房竣工面积为543.7万平方米，比上年同期下降30.5%。其中，住宅竣工面积为273.8万平方米，下降40.7%，降幅比1-5月缩小2.5个百分点；写字楼为86.3万平方米，下降4.5%；商业及服务业等经营性用房为72.1万平方米，下降36.5%。

　　房地产市场销售方面，上半年，北京全市商品房销售面积为555万平方米，比上年同期下降18.4%。其中，住宅销售面积为389.2万平方米，下降19.8%；写字楼为73.9万平方米，下降23.9%；商业及服务业等经营性用房为54.3万平方米，下降16.5%。

　　从住宅销售套数看，上半年，北京全市累计销售商品住宅38425套，比上年同期下降12.1%。其中，功能核心区销售住宅1434套，功能拓展区销售13594套，发展新区销售19177套，分别比上年同期下降34.7%、20.8%和12.2%，生态涵养区销售4220套，增长70.4%。

　　政策性住房建设方面，上半年，北京全市政策性住房完成投资278.7亿元，比上年同期增长2.3倍，增幅比1-5月提高33.3个百分点。

　　6月末，北京全市政策性住房施工面积为2972.9万平方米，比上年同期增长1.2倍，增幅比1-5月提高25个百分点。新开工面积为655.4万平方米，增长3.1倍，增幅比1-5月提高120.1个百分点。

　　上半年，北京全市政策性住房竣工面积为104.4万平方米，比上年同期增长7.8%，增幅比1-5月回落31.3个百分点。

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