北京统计局:上半年宅销售面积同比下降19.8%

观点网

2011-07-21 16:25

  • 房地产市场销售方面,上半年,北京全市商品房销售面积为555万平方米,比上年同期下降18.4%。

      观点地产网讯:7月21日,北京市统计局、国家统计局北京调查总队公布《上半年北京市房地产市场运行情况》。

      房地产开发投资完成情况方面,上半年,北京市完成房地产开发投资1239.5亿元,比上年同期增长3.7%(根据国家统计局提高投资统计起点的相关规定,上年同期数据为调整后数据),占全社会固定资产投资比重为52.4%,比1-5月提高0.5个百分点。

      其中,住宅完成投资686.8亿元,增长23%;写字楼完成投资134.6亿元,下降14.9%;商业及服务业等经营性用房完成投资131亿元,由1-5月的下降3.9%转为增长7.9%。房地产开发投资中,建安工程投资为469.8亿元,同比增长42%,增幅比1-5月提高3.9个百分点;占北京市房地产开发投资比重为37.9%。

      房地产市场供给情况方面,6月末,北京全市商品房施工面积为9517.4万平方米,比上年同期增长21.9%,增幅比1-5月提高3.4个百分点。其中,住宅施工面积为5572.5万平方米,增长23.1%,增幅比1-5月提高3.6个百分点;写字楼为1202.1万平方米,增长28.5%;商业及服务业等经营性用房为1009.9万平方米,增长0.1%。

      上半年,北京全市商品房新开工面积为1827.8万平方米,比上年同期增长64.3%,增幅比1-5月提高14.8个百分点。其中,住宅新开工面积为1066万平方米,增长36.5%,增幅比1-5月提高9.9个百分点;写字楼为256.8万平方米,增长2.4倍;商业及服务业等经营性用房为133.9万平方米,增长40.9%。

      上半年,北京全市商品房竣工面积为543.7万平方米,比上年同期下降30.5%。其中,住宅竣工面积为273.8万平方米,下降40.7%,降幅比1-5月缩小2.5个百分点;写字楼为86.3万平方米,下降4.5%;商业及服务业等经营性用房为72.1万平方米,下降36.5%。

      房地产市场销售方面,上半年,北京全市商品房销售面积为555万平方米,比上年同期下降18.4%。其中,住宅销售面积为389.2万平方米,下降19.8%;写字楼为73.9万平方米,下降23.9%;商业及服务业等经营性用房为54.3万平方米,下降16.5%。

      从住宅销售套数看,上半年,北京全市累计销售商品住宅38425套,比上年同期下降12.1%。其中,功能核心区销售住宅1434套,功能拓展区销售13594套,发展新区销售19177套,分别比上年同期下降34.7%、20.8%和12.2%,生态涵养区销售4220套,增长70.4%。

      政策性住房建设方面,上半年,北京全市政策性住房完成投资278.7亿元,比上年同期增长2.3倍,增幅比1-5月提高33.3个百分点。

      6月末,北京全市政策性住房施工面积为2972.9万平方米,比上年同期增长1.2倍,增幅比1-5月提高25个百分点。新开工面积为655.4万平方米,增长3.1倍,增幅比1-5月提高120.1个百分点。

      上半年,北京全市政策性住房竣工面积为104.4万平方米,比上年同期增长7.8%,增幅比1-5月回落31.3个百分点。

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