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本次出让的地块编号为佛禅(挂)2011—016，位于佛山市禅城区季华二路南侧、华宝南路东侧，土地起拍价为43294.49万元。

　　观点网讯：广东佛山国土局方面消息，8月2日，佛山将挂牌出让一块商业办公住宅用地，土地面积达到159764平方米。

　　本次出让的地块编号为佛禅(挂)2011-016，位于佛山市禅城区季华二路南侧、华宝南路东侧，土地起拍价为43294.49万元，土地使用年限为商服用地40年、住宅用地70年。

　　该宗土地分为A地块和C地块两块，其中A地块面积为88910平方米，土地用途是商业金融、办公(酒店)，土地容积率≤5.0，建筑密度≤60%，绿地率≥15%；C地块面积70854平方米，土地用途为二类居住用地，可兼容商业、金融(商业配套面积比例不得超过20%)，土地容积率≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。

　　据悉，该地块为海口村用地，是智慧新城建设的一部分，海口村将利用该宗地块开发建设智慧社区。

　　国土局公告显示，本次挂牌的竞价分为挂牌竞价期与现场竞价期两个阶段，第一阶段从2011年8月2日始，至2011年8月3日16：00(以现场悬挂的时钟为准)止，挂牌竞价截止时间前1小时仍有两个竞买人提出报价则于2011年8月3日16：00后进行现场竞价，现场竞价采用提交报价单的方式进行。

　　公告规定，本次竞拍不接受联合竞买，得人须在挂牌成交之日起1个月内与土地转让方(佛山市禅城区张槎街道海口股份经济联合社)成立项目公司，转让方占60%股份，竞得人占40%股份，共同开发该地块。

　　据最新消息，7月14日，佛山禅城区召开保障性住房新闻发布会。会上公布了2011年度禅城区保障性住房的任务和建设情况。据透露，禅城区将大力发展普通商品住宅配建项目。

　　在非“三旧”改造普通商品房项目中的配建，需按照不低于整个项目计容住宅建筑面积10%的比例配建保障性住房（收储后企业参与分配出让收益的地块按不低于5%配建）；在“三旧”改造项目中涉及住宅项目的，需按照3%的比例配建保障房；在涉及旧厂房改造的工业用地转为商住用地的，必须按照不低于计容总建筑面积15%的比例配建保障性住房。

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