上半年北京新房成交均价同比下跌6.1%
作者: 见习编辑 陈泽佳     时间: 2011-07-15 01:42:55    来源: [ 观点网 ]

北京市上半年新建普通住房成交3.8万套，占同期新建住房成交总套数的86.8%，成交均价为13948元/平方米，比去年全年的14847元/平方米下降了6.1%。

　　观点网讯：7月14日，北京房地产交易管理网公布交易数据显示，北京市上半年新建普通住房成交3.8万套，占同期新建住房成交总套数的86.8%，成交均价为13948元/平方米，比去年全年的14847元/平方米下降了6.1%。

　　其中，保障性住房1.3万套，同比增加12%，占新建普通住房成交套数的34%，比重同比提高7个百分点；新建普通商品住房成交2.5万套，同比减少19%。

　　北京市房协副秘书长陈志表示，由于“京十五条”出台以来综合运用信贷、税收、限购等措施，有效遏制了投机投资性购房需求。同时，其认为市场正由政策适应期逐步进入稳定期，随着调控政策的继续发力，预计下半年北京房价僵局有望打破，降价项目将进一步明显增加。

　　另外，陈志还认为，按“京十五条”和供地计划，今年北京市各类保障性住房和中小套型普通商品住房用地不低于住房建设用地年度供应总量的70%，且中小套型普通商品住房用地供应更多实行“限房价、竞地价”的出让方式，这将从源头上把房价稳住，不仅稳定了今年的房价预期，也使明年房价的稳定有了保障。

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