美对冲基金：中国内地楼市产能过剩
作者: 见习编辑 安然     时间: 2011-05-25 17:47:04    来源: [ 观点网 ]

由于土地储备过多，与美国2007年楼市见顶崩溃前一样，很多房地产企业的资产负债表全是空地。

　　观点网讯：据港媒5月25日报道，美国对冲基金Kynikos Associates创办人兼总裁Jim Chanos表示，中国内地房地产有资产泡沫，特别是楼市产能过剩迹象今年以来有恶化趋势。

　　他表示，曾与该对冲基金会面的内地开发商管理层，对现况愈发不安，主要由于土地储备过多，与美国2007年楼市见顶崩溃前一样，很多房地产企业的资产负债表全是空地。

　　报道称，数天前上市的美国社交网站Linked In的股价与销售额比例，达到31倍的估值，但Jim Chanos表示，相对于中国内地房地产市场，还是属“小儿科”。

　　据资料显示，从去年开始就预测内地楼市将崩溃的Chanos指，会继续大量增加内地房地产企业的沽空持仓。虽然中央去年起一直推出调控楼价措施，但最新官方数据显示，79个城市中有67个城市上月的房价，按年都有上涨。

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