观点网讯:5月20日,成都主城区共有3宗土地公开拍卖,3宗土地净用地面积共计289.3亩。
3宗土地分别位于锦江区与高新区,其中包括锦江区沙河堡片区北4号16.78亩地块,高新区南部新区丰收片区内、广和二街以南、成汉北路以东94.13亩地块,高新区南部新区仁和片区内锦程大街以南、成汉南路以西178.45亩地块。
其中,中海地产以14.52亿的总价竞得成都高新区南部新区仁和片区内锦程大街以南、成汉南路以西178.45亩地块,成交楼面价3300元/平方米。
资料显示,该地块净用地面积118966.18平方米(178.45亩),由A、B两个地块组成,计入容积率总建筑面积439881平方米,其中A地块≤273915.63平方米,B地块≤165965.82平方米。起拍楼面地价为3245元/平米,起拍总价14.28亿元。
另据出让公告显示,该宗土地将实行“限地价,竞公租房面积”,即当竞买报价达到土地上限价后继续竞价时,转为在此价格基础上对公租房配建面积竞建,竞建面积最大的为竞得人。
据悉,该宗土地的最高上限价为楼面地价5900元/平方米,当竞价超过此上限后,将开始进行公租房配建面积竞拍,而该宗土地拍卖起始面积为配建公租房是1200平米,每套公租房面积约为60平米。