众安房产子公司3.63亿获苏州工业园区一地块
作者: 曹萍     时间: 2011-05-20 00:03:58    来源: [ 观点地产网 ]

商业及居住用地60%建筑面积中,须包括但不限于酒店及裙房全部建筑面积:其中酒店须达到五星级或五星级以上标准。

  观点地产网讯:5月19日晚,众安房产发布公告称,公司控股49%的子公司江苏协众以3.63亿元获得江苏苏州工业园区一地块。

  该地块位于苏州市苏州工业园区现代大道南及思安街西,占地面积约21367平方米,按容积率8.5倍,总建筑面积约18.2万平方米,平均建筑面积成本约2000元/平方米。土地规划为商住用地。

  资料显示,该地块位于金鸡湖东核心区域,毗邻苏州国际博览中心、购物商场及苏州市地铁一号线星湖街站。众安房产计划将之建设包括优质办公楼、购物商场、五星级酒店及高档公寓在内的高档综合性物业。

  规划要求,商业及居住用地60%建筑面积中,须包括但不限于酒店及裙房全部建筑面积:其中酒店须达到五星级或五星级以上标准,建筑面积不少于3万平方米;商业裙房自办理房屋产权登记完毕之日起10年内不得出售。

  除此之外,苏州工业园区国土房产局还要求,在竞得该地块后,竞得人江苏协众还需引进按国家“十二五”规划的战略新兴产业目录的企业中国总部,并于2011年6月19日或以前完成在苏州工业园不低于人民币30亿元资本的工商注册。

  众安房产认为,收购该地块将增加公司土地储备,为完善长三角战略定位带来发展潜力及机会。

  资料显示,江苏协众即江苏协众投资有限公司,众安房产控股49%,独立第三者江苏协鑫房地产有限公司拥有51%的权益。

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