中国太保发债筹资40亿元投建保障房
作者: 见习编辑 刘满桃     时间: 2011-03-10 09:58:40    来源: [ 观点网 ]

投资计划拟募集资金40亿元，主要用于上海地产集团在上海市区建设约50万平方米公共租赁住房项目的建设和运营。

　　观点网讯：中国太保集团3月9日公告宣布，旗下太平洋资产管理公司发起设立的“太平洋-上海公共租赁房项目债权投资计划”已经正式通过保监会备案。

　　据介绍，该投资计划拟募集资金40亿元，主要用于上海地产(集团)有限公司在上海市区建设约50万平方米公共租赁住房项目的建设和运营。

　　太平洋资产管理公司相关负责人表示，考虑到该计划投资的安全性，太平洋资产管理公司在深入分析了相关政策和市场主体之后，最终以债权形式投资上海地产集团投资建设的公共租赁房，并选择较好的投资项目、资质良好的偿债主体和实力雄厚的担保方。

　　据悉，太平洋资产管理公司为该债权投资计划设计了具有保底收益、不设封顶收益的浮动利率机制，以保障保险资金较为合理的投资回报。

　　有分析表示，投资保障性住房的债权投资计划期限一般较长，符合保险资金(尤其是寿险资金)期限长的特点，可以和保险资金的久期相匹配，有助于实现保险资金的资产负债匹配管理。

　　据了解，该债权投资计划成为保监会2010年《保险资金投资不动产暂行办法》出台后的第一单不动产债权投资计划。

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