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谭华杰：万科结算利润率回到历史最好水平
作者: 周茉     时间: 2011-03-08 14:20:14    来源: [ 观点网 ]

截止2010年末，公司已经销售但尚未结算的金额为820亿元，这相当于万科2010年结算量的1.6倍。

　　观点网讯：3月8日下午，万科集团于深圳召开公司2010年全年业绩发布会。万科董事会秘书谭华杰在会上介绍，万科在2010年的净资产收益率和结算利润率已经回到历史最好的水平，费用率降低到近年最低。

　　谭华杰表示，2011年全年，万科的销售额首次突破1000亿元，刷新了住宅企业在全世界的历史记录。截止2010年末，公司已经销售但尚未结算的金额为820亿元，这相当于万科2010年结算量的1.6倍。

　　此外，在财务和资金情况上，万科2010年的净负债率是2007年以来的最低，持有货币资金是378.2亿，而短期借款和一年内到期的长期借款合计167.8亿元，手持的现金超过一年内到期借款的汇率程度，也是近几年万科财务状况最好的一年。

　　谭华杰解释，因为装修房的比例这几年不断上升，万科从销售到结算的时间逐渐被拉长，我们的结算速度跟不上销售的速度，去年的结算面积是452万平米，比2009年有减少，但与之对应的已收结算的计算大幅度上升，为未来的业绩创造坚实的基础。

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