合和实业与信和置业拟寻求58亿港元银团贷款
作者: 非言 时间: 2011-02-25 01:18:33 来源: [ 观点网 ]
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合和实业和信和置业正向银行寻求大约58亿港元贷款，用于支持香港湾仔区利东街/麦加力歌街重建项目。
观点网讯：据外媒2月24日报道，香港合和实业有限公司和信和置业正向银行寻求大约58亿港元贷款，用于支持香港湾仔区利东街/麦加力歌街重建项目。
据悉，该次贷款期限为3.5-4年，贷款询价为所有资金成本100基点左右，预计以项目本身作为担保。
这是两家开发商自2009年6月赢得利东街/麦加力歌街联合开发合约以来，第二次为建设项目从贷款市场融资.
两家公司准备投资83亿港元在2015年前建成1200套公寓和一座大型购物中心，最初在2009年下半年寻求获得约50亿港元五年期贷款，所有资金成本约150基点，目标为一般银团贷款，但未获成功。
2009年6月，湾仔利东街/麦加力歌街的重建项目由信和置业及合和实业组成的财团夺得。据信和的公告，湾仔利东街重建项目总成本约83亿港元。该位于湾仔利东街/麦加力歌街的发展地盘，土地面积共约8.85万平方尺，获准可建总楼面面积约为83.5万平方尺，包括住宅用地约73.1万方尺、商业用地约8.6万平方尺，以及交予市区重建局约1.8万平方尺。
该项目将提供约1000个豪华住宅单位及一个主题购物商场，亦包括公众休憩用地及护理安老院，并会保育三幢历史建筑。
该项目的住宅部份将会出售，而合营企业将享有销售所得款项的首62亿港元，预期利润最终由合营夥伴按50：50的比例摊分，而在首62亿港元後的利润则将由合营企业与市区重建局平均摊分。
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