观点网 >

要闻 >

华南 >

土地 >

正文

中庚、首开23亿竞得福州晋安181亩土地
作者: 劳蓉蓉     时间: 2011-02-10 10:22:54    来源: [ 观点网 ]

该地块为商服、住宅用地。土地面积120669平方米,容积率≤2.8,规划指标要求配套商业建筑面积不多于3000平方米。

  观点网讯:2月10日,福州举行2011年首场土地拍卖。此次共公开出让4宗地块,其中2宗位于鼓楼区,晋安区及台江区各1宗,总计出让土地面积289792平方米。

  据了解,此次拍地共吸引了40多家企业参与。其中包括中庚、融信等知名企业。

  首先出让的是晋安区化工路南侧地块,共有两家企业参与该地块的竞拍,分别是融信集团和中庚集团、北京首开联合体。

  最终经过现场42轮竞价,中庚集团与北京首开集团联合体以230000万元竞得,折合楼面价6807元/平方米。

  资料显示,该地块为商服用地(商业、商务办公)、住宅用地。土地面积120669平方米(合181亩),容积率≤2.8,规划指标要求配套商业建筑面积不多于3000平方米,设置于西地块,商业建筑形式应为集中式。建筑密度≤25%,绿地率≥30%,建筑高度≤100米,起始价181000万元,起始楼面价5357元/平方米。

  根据出让要求,该地块竞得人须代建500套公共租赁房,分为套内面积30、40、50平方米三种户型,配置比例为3:4:3;单套建筑面积控制在60平方米以下(高层住宅允许增加10%以内);建成后由市政府指定的单位回购,回购单价以成交时的楼面地价及建安成本(按3000元/平方米计)之和为基数的1.03倍确定。同时该宗地块商品住宅套型面积120平方米以下住宅总建筑面积应占项目内住宅总建筑面积的70%以上。另外,该地块西南侧尚有约6亩集体土地,若土地征收未获报批,则按成交单价予以退还相应地价款。

24小时热点>>

观点网关于本网站版权事宜的声明:

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述,仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源:观点网”字样的所有文字、图片等稿件,版权均属观点网所有,本网站有部分文章是由网友自由上传,对于此类文章本站仅提供交流平台,不为其版权负责。如对稿件内容有疑议,或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章,请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.info(发送邮件时请将“#”改为“@”)与观点网联系。