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齐骥解读国八条：必须巩固调控成果

三部委：条件成熟将在全国范围征收房产税

万通预计2010年净利润增幅不低于50%

百亿投资梅溪湖改造 方兴首入长沙造城

众安房产合成式人债收益率定位12.5%

重庆房产税改革试点新闻发布会实录

房产税试点的力度在“意料之中”：重庆和上海的房产税力度是完全符合市场预期的，即相对较轻。从实施细则上看，房产税试点对上海楼市将产生比重庆更大的实际影响。

　　房产税试点出台的时点在“预期之外”：虽然此次房产税出台的细则力度符合市场预期，但是其出台的时间点仅仅与“史上最严厉的地产调控”相隔一天，则值得我们警惕。此次调控“组合拳”反映了中央政府解决房价问题的决心和勇气不容忽视，对楼市的态度相比过去有了重大转变。房价不降，则调控不断。

　　房价在今年出现调整是大概率事件：我们预期“金融+营业税+限购+预期引导+房产税试点”的政策组合已经足够使得全国绝大部分城市的楼市交易量出现显著下滑，从而使得房价也相应调整。

　　开始谨慎楼市可能出现的向下“过调”风险：然而，我们并不认为“靴子落地”似的“利空出尽”会使得地产板块产生明显的反弹或者修复性行情。从韩国的经验上看，单纯的物业税并不可怕，可怕的是物业税再叠加各种持续性的常规加非常规的楼市调控措施。

　　莫尼塔-房地产行业：意料之中的力度，预期之外的时点

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