毛大庆：今年北京房价仍有可能小幅上涨
作者: 见习编辑 刘满桃     时间: 2011-01-17 22:30:32    来源: [ 观点网 ]

国家如今对于土地出让的约束越来越大，在开工、竣工、销售时间等环节都有很多的限制，这使得开发商不能囤地，而且还会遭遇资金链问题。

　　观点网讯：北京市政协委员、万科集团副总裁毛大庆昨日在与网民在线交流房地产问题时表示，2011年北京商品房在价格会逐渐回复平稳，不会大幅上涨，但适度的小幅涨价还是有可能的。

　　他认为，国家如今对于土地出让的约束越来越大，在开工、竣工、销售时间等环节都有很多的限制，这使得开发商不能囤地，而且还会遭遇资金链问题。在这些原因在制约下，房价没有理由再出现大幅上涨。

　　另外他又表示，北京具备了教育、文化、艺术等多种资源，这些资源都成为房价很难动摇甚至是下跌的因素。所以未来两三年，北京的房价还是可能会在平稳中有小幅上涨。

　　此外，对目前及未来的保障性住房问题上，毛大庆表示，未来新上市的保障性住房会越来越多，2011年房地产市场需求将继续扩大，商品房和保障房是并存的两大主力市场。且保障房在未来的两三年内会达到总房源的40%-50%左右。

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