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穆迪下调沿海绿色家园家族评级至B3
作者: 姚燕云     时间: 2010-12-30 16:01:17    来源: [ 观点网 ]

穆迪助理副总裁曾启贤预期，中国房地产市场和银行信用环境会更加严峻，致使沿海绿色家园的财务和运营状况在未来二年内会持续疲弱。

　　观点网讯：12月30日，穆迪投资者服务公司将沿海绿色家园有限公司的公司家族评级从B2下调至B3，同时下调该公司的高级无抵押债券评级为Caa1。上述二项评级的展望均为稳定。

　　对此，穆迪助理副总裁曾启贤预期，中国房地产市场和银行信用环境会更加严峻，致使沿海绿色家园的财务和运营状况在未来二年内会持续疲弱。

　　同时，沿海绿色家园的利润率经过2010年上半年的赤字后应该会恢复至20%，但依然会较同业公司疲弱，将可能会持续波动。

　　曾启贤还表示，沿海绿色家园规模较小，债务杠杆偏高，而2010年上半年调整后的债务/资本值为64%，将会使2011年银行信贷收紧时需承受较高的再融资风险。

　　“而且该公司债偿能力偏弱，即使利润率改善后，预计利息覆盖率未来一、二年内将处于二倍水平”，曾启贤续称。

　　目前，稳定的展望反映了短期内沿海绿色家园的流动资金足以偿付其短期债务。

　　另外，穆迪分析，若出现由于签约销售下降、银行信贷紧缩、收购更多土地，可能致使沿海绿色家园流动资金减少，现金持有量下降至10亿元以下的情况，穆迪或会下调评级。

 

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