绿地19.35亿夺得上海嘉定真南地块
作者: 梁嘉欣     时间: 2010-12-30 15:20:41    来源: [ 观点网 ]

真南地块由绿地集团以19.35亿元底价摘得，折合楼板价9774元/平米。百安地块则由上海企业联合体以7.01亿底价摘得，折合楼板价5252元/平米。

　　观点网讯：12月30日，上海正式出让嘉定区两住宅用地，其中真南地块由绿地集团以19.35亿元底价摘得，折合楼板价9774元/平米。百安地块则由上海隽翔房地产开发有限公司、上海国际汽车城新安亭联合经营、上海外岗联合体以7.01亿底价摘得，折合楼板价5252元/平米。

　　资料显示，真南地块东至真南路、佳通路，南至走马塘，西至规划道路、基地边界，北至棉伯浜；出让面积79165.9平方米，容积率在2.0至2.5。

　　百安地块东至百安公路，南至纬二支路，西至吴塘，北至恒荣路；出让面积133473.9平方米，容积率1.0。

　　两地块均为二次出让。今年年初，真南地块及百安地块先后以高溢价率出让，由上海宝华企业集团有限公司及莱蒙宝山信息资讯(深圳)有限公司分别以总价24亿元及11.05亿元竞得，溢价率各高达336%及360%。后因各种原因先后退地。

　　此次重新挂牌，两地块的底价均比之前高出3倍。据了解，真南地块原起拍价仅为5.5456亿元，百安地块则为7.01亿元。

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