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合肥31日推地956亩多为住宅用地

作者: 姚燕云时间: 2010-12-30 10:34:44 来源: [ 观点网 ]

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其余四宗均为居住用地，包括E1008、AV-1、滨湖新区BHJ-01-1、滨湖新区BHJ-02-1号地块，总土地面积779.9亩。

　　观点网讯：12月31日，合肥市国土资源局将举行今年最后一场土地拍卖会，公开出让七宗地块，均有居住用地，总土地面积956.1亩。

　　其中，参考价最高的W1005，位于蜀山区长江西路与潜山路交口西北角，东至潜山路、南到长江西路、西至省地震局与省农业机械研究所、北至凤凰城家家景园。土地面积41.56亩，容积率≤3.3、且＞1.0，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，为商业、居住用地，参考价510万元/亩。

　　同为商业、居住用地的E1010，位于瑶海区长江东路与规划和县路交口西北侧，东至合肥锁厂与站塘村社居委、南至长江东路与原玻璃厂生活区、西至原玻璃厂生活区、北至规划凤阳东路。土地面积125.7亩，容积率居住≤3.0、商业≤5.0且＞1.0，建筑密度居住≤22%、商业≤32%，绿地率居住≥40%、商业≥20%，参考价320万元/亩。

　　庐阳区临泉路与阜阳北路交口东北侧的N1009地块，为商业办公、居住、医疗卫生用地。该地块东至绿都嘉园、南至临泉路与银建房产、西至阜阳北路、北至省国防工办干休所。土地面积8.94亩，容积率≤4.5，建筑密度≤45%，绿地率≥30%，参考价450万元/亩。

　　其余四宗均为居住用地，包括E1008、AV-1、滨湖新区BHJ-01-1、滨湖新区BHJ-02-1号地块，总土地面积779.9亩。

　　其中，E1008位于瑶海区郎溪路以西、长江东路以南，东至郎溪路、南至漕冲村集体建设用地、西至漕冲村集体建设用地与合肥幼儿师范学校、北至合肥幼儿师范学校。土地面积79亩，容积率≤2.6，且＞1.0，建筑密度≤22%，绿地率≥40%，参考价320万元/亩。

　　AV-1位于高新区科学大道西、海棠路南，东至科学大道、南至公交公司停车场、西至高压线走廊、北至海棠路。土地面积176.65亩，容积率≤3.0，且＞1.0，建筑密度≤22%，绿地率≥40%，参考价345万元/亩。

　　滨湖新区BHJ-01-1位于韶山路与成都路交口西北角，东至韶睡中心线、南至成都路北江线、西至金斗西路东红线、北至云谷路南红线。土地面积266.08亩，容积率A地块≤2.8、B地块≤4.0、C地块≤3.5，建筑密度A地块≤25%、B地块≤30%、C地块≤30%，绿地率A地块≥40%、B地块≥30%、C地块≥30%，参考价450万元/亩。

　　滨湖新区BHJ-02-1则位于金斗西路与成都路交口东南角，东至韶山路中心线与湖南路中心线、南至南宁路北红线与岷江路中心线、西至金斗西路东红线、北至成都路南红线。土地面积258.17亩，参考价450万元/亩。容积率A地块≤2.5、B地块≤2.5、C地块≤3.5建筑密度A地块≤25%、B地块≤25%、C地块≤30%，绿地率A地块≥40%、B地块≥40%、C地块≥30%。