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华润置地销售已达213亿 已提前做融资准备
作者: 见习编辑 李宁     时间: 2010-12-23 16:16:09    来源: [ 观点网 ]

目前华润置地系内贷款议案已经获得通过，符合股东利益，除了可充裕资金平台外，也可以降低贷款成本。

　　观点网讯：12月23日，华润置地(01109.HK)董事长王印在香港举行的特别股东大会后表示，截止12月19日，华润置地已经累计合约销售达213亿元人民币，预计明年销售目标将大幅增加，但具体实际金额还在商讨中。

　　王印称，近期內地楼价已经平稳，需求也多为自住用途，相信宏观调控措施已经达到预期目的。

　　王印还表示，目前华润置地系内贷款议案已经获得通过，符合股东利益，除了可充裕资金平台外，也可以降低贷款成本。目前华润置地的港元借贷利率為同业拆息＋135个点，若按母公司集团的财务融资基率，利率仅是拆息＋80个点，故议案落实有助降低短期资金成本约50个点。

　　华润置地财务总监王国华则称，过去华润置地投地时须缴纳保证金，一旦竞投失败，该款项会立即获发还，但公司往往需要透过长期融资以满足短期借贷，令资金成本上升，同时明年内地融资环境更加困难，现在集团预先作出融资准备有利于公司的长期发展。

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