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租赁房项目建成后，对申请人无户籍限制，主要面对未来科技城及昌平区其他高新技术企事业单位职工，部分租赁给普通居民。

　　观点网讯：12月16日至19日，北京昌平区北七家镇海鶄落村将开建集体土地租赁房，该批公租房可提供7800套住房。此次为北京首个开建的农村集体土地租赁房项目。

　　据悉，该租赁项目为二个地块组成，土地面积330亩，总建筑面积48.98万平方米，包括7座塔楼与南北通透的板楼，楼的高度不超过60米，绿化面积超过30%。可提供7800套住房，包括40-50平方米的一房与70平方米的二房为主。

　　其中，一期开工项目拟建9栋可供1700套住房的建筑，并于2011年10月前正式完工入住。而二期工程将于3-5年内完成。

　　北七家镇政府有关负责人表示，租赁房项目建成后，对申请人无户籍限制，主要面对未来科技城及昌平区其他高新技术企事业单位职工，部分租赁给普通居民。

　　同时上述人士称，租赁价格具体方案正在制订，将参照市场价格，但肯定低于市场价格。

　　据了解，该租赁项目配备家具、家电等物品，租户可拎包入住。

　　此前，11月18日，北京市副市长陈刚于十三届人大常委会第21次会议上表示，北京将进行集体土地租赁房政策创新，北京市国土局已与国土资源部沟通协调，牵头编制集体土地建设租赁房试点方案。

　　根据政策，集体土地租赁房由村集体组织自建、自管，由市场调节房租价格，收益归村集体所有，由村集体组织以股份形式分配给农民以增加农民收入。不同于政府的公租房，集体土地租赁房将面向包括流动人口在内的所有人群。

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