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中原预测明年香港楼价重返1997年水平
作者: 见习编辑 刘满桃     时间: 2010-12-16 00:40:58    来源: [ 观点网 ]

香港的租金与楼价按年稳步增长，预计到2011年下半年，租金及楼价均可重返1997年的水平。

　　观点网讯：据香港媒体12月15日消息，中原地产港澳总裁黄伟雄于日前表示，香港的租金与楼价按年稳步增长，预计到2011年下半年，租金及楼价均可重返1997年的水平。

　　黄伟雄表示，香港楼市自去年金融海啸后，租金与楼价按年稳步增长，上述观点有可能实现。

　　他预测，2011年价值1000万以上一手及二手豪宅市场买卖会有8000宗，总值2000亿元；宗数会略低于1997年的9531宗，总值却大幅高于1997年的1738亿元。

　　黄伟雄还指出，金融海啸后香港通涨升温，2011年租金升势将会明显扩大，又可能追回2009年及2010年的落后；预料未来一年政府将不时出招抑压楼价，拖慢楼价升势。

　　据了解，香港经济持续增长，预测明年全年会有1.9万宗工商铺方面的交易，总值1950亿元；其总值和宗数均超过1997年的1.28万宗及1538亿元。有预计称，香港明年物业投资回报更胜1997年，故大额交易、地盘买卖，全幢转售、全层交易等等，均会相当活跃。

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