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中原地产指数被港府房屋局质询

作者: 见习编辑刘满桃时间: 2010-12-14 16:27:39 来源: [ 观点网 ]

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中原城市领先指数是采用中原集团促成的临时买卖合约运算，每周五公布的指数是涵盖约三周前的临约。

　　观点网讯：据媒体消息，香港运输及房屋局于12月10日致电中原地产，指其近期公布的香港二手楼价累升1.33%的数据与事实不符，希望得知其计算办法。

　　该数据显示，香港推出额外印花税后二手楼价连升两周，累升1.33%。香港政府核对数据后，认为该数据与市场楼价下降的趋势相反，故致电中原地产查问其计算办法。

　　就该问题，中原地产于日前更正数据，并表示指数大致是反映3周前的楼市。于是，有立法会议员要求政府加强管制代理发放的信息，以及要求二手楼成交亦要如一手楼，5个工作天内公布。

　　但中原集团副主席黎明楷表示，中原城市领先指数是采用中原集团促成的临时买卖合约运算，每周五公布的指数是涵盖约三周前的临约。要待原先临约成交的买卖双方签了正式合约(一般签临约后14天)后，才可以收集到足够的样本。若本周五公布的指数，只采用上周一至周日的临约，样本是不足够。他还表示，统计数据的同事有时到最后一刻才向公司汇报成交，往往使样本量集中在月尾才明显增加。