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西安整顿商品房预售项目开发企业全面自查

作者: 见习编辑李宁时间: 2010-12-12 16:35:06 来源: [ 观点网 ]

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采取房地产开发企业全面自查、整改和集中、重点检查相结合的方式，将对存在相关问题的房地产企业予以严肃查处。

　　观点网讯：12月10日，西安市住房保障和房屋管理局下达通知，将在12月13日至2011年2月1日，在全市开展商品房预售项目的整顿检查活动，严厉打击捂盘惜售、囤积房源等违法行为。

　　通知称，此次开展商品房预售项目的整顿检查，主要目的是为规范西安房地产市场的健康秩序发展。此次整顿检查采取房地产开发企业全面自查、整改和集中、重点检查相结合的方式，西安市房管局将对存在相关问题的房地产企业予以严肃查处。

　　检查内容主要包括，开发企业是否取得商品房预售许可证预售商品房，收取预订款性质费用；是否不具备预售条件，擅自发布房地产销售广告；是否取得商品房预售许可证后未在规定时间内公开销售商品房；是否公示商品房预售许可证，明示商品房买卖合同；是否捂盘惜售、囤积房源；是否公开房源、明示价格；是否采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房；是否采取售后包租方式销售未竣工的商品房。

　　国家统计局公布数据显示，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.7%，涨幅比10月份缩小0.9%，环比上涨0.3%。其中，西安房屋销售价格同比上涨10.3%,环比上涨0.1%，西安新建住宅销售价格同比上涨10.7%，排在70个大中城市的第七位，环比则上涨0.1%；二手住宅销售价格同比上涨6.6%，环比上涨0.1%。