北京二宗地块招标 新世界中国报出8.2亿最高价

观点网

2010-11-15 00:11

  • 顺义区高丽营镇于庄村的顺义高丽营镇于庄地块,有三家企业参与投标报价,新世界中国和中国华美联合体报价最高。

      观点地产网讯:11月12日,北京土地整理储备中心采用综合评标方式出让二宗地块,包括大兴区黄村镇大庄三角地居住项目与顺义区高丽营镇于庄(一期)居住与商业金融项目。

      据现场显示,此次交易以外地企业为主。

      其中,大兴黄村镇大庄三角地居住项目有四家企业参与投标报价,均超过底价。包括出价最高的河北众美房地产开发集团,出价9900万元,溢价率高达270.49%,块楼面价为8155元/平方米;位居第二的是黑龙江运建建筑开发有限公司和北京石龙投资开发有限公司联合体,报价8000万元,其他两家企业是北京春光房地产和宜昌市华泰房地产联合体及北京万成房地产开发有限公司,报价分别为5660万元和5100万元。

      挂牌资料显示,该地块位于大兴黄村镇,东至林校路,南至义忠路,西至大庄新村道路,北至义和庄南里。为R2二类居住用地,出让面积为15805平方米,建筑规模控制在12139平方米以内,出让底价3660万元。

      位于顺义区高丽营镇于庄村的顺义高丽营镇于庄地块,有三家企业参与投标报价,其中,新世界发展中国有限公司和中国华美房地产开发有限公司联合体报价最高,为8.2亿,深圳市永富昌盛投资有限公司报价7.91689亿,河北兴隆置业有限公司报价7.8096亿。以最高报价来计算,该地块的楼面价约为4099.8元/平方米。

      该地块东至高泗路,南至规划一路,西至唐自口村界,北至南王路村村界。为R2二类居住、R5居住区配套教育、C2商业金融,出让面积为267918平方米,建筑规模控制在200012平方米以内,其中居住193510平方米,商业金融3139平方米,配套教育3363平方米,此外,该地块配有88400平方米的村民回迁房。出让底价为7.578亿。

      此前,11月10日出让的通州梨园二地块,被金隅集团分别以14.73亿元和5.98亿元拿下。

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